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陈岩回到圣水村之后,没有受到被打压的任何影响,马上就投入到工作之中,开始筹备圣水泉开发。
按照陈岩从小寡妇孙丽华那里拿到的资料,已经大体上确定了圣水泉的位置,现在需要把圣水泉所在的土地集中起来进行开发利用。
根据陈岩的初步估算,要想把圣水泉发掘出来,并且建成一个旅游景点,至少需要五十亩的土地。
这些土地都是村民的责任田,一块一块的分属十几家。如果想要开发圣水泉,必须向国土资源部门提交报告,申请变更土地用途,将农用地变更为商业用地。
对于有关部门的办事效率,陈岩还是有所耳闻的。如果按部就班地报送申请,即便最终能够被批下来,也不知道要等到猴年马月。
时间就是金钱,陈岩等不起!陈岩必须在最短的时间内拿出亮眼的政绩,堵一堵某些人的嘴,让某些人看看他的工作能力。
通过咨询懂行的网友,陈岩准备采用以租代征的方式,先拿下圣水泉需要的土地进行开发,然后同时向国土部门报送申请。这样一来,就可以耐心地等着他们批复。
以租代征肯定是违规行为,不过,全国各地都在这么操作。甚至,那些工业园区几百亩几千亩的大项目,采用的都是这样的手法。
根据事先掌握的信息,陈岩首先去了一位叫秦东和的家。按照小寡妇孙丽华的论证,圣水泉所在的位置应该就在他的责任田里。
秦东和两口子都在家里,看到包村干部来了,他们很热情地把陈岩让到了正房里。
简单寒暄了几句之后,陈岩没有兜圈子,而是直奔主题,说明了来意。村里准备发掘圣水泉,需要暂时租用他们的责任田,租金按照当地最高标准上浮百分之十。
陈岩的态度很诚恳,希望秦东和支持他的工作,也是为圣水村的发展做贡献。
然而,秦东和的态度却让陈岩非常失望。
无论陈岩怎么解释,秦东和夫妻始终不同意把责任田租给村里。
按照秦东和的说法,他们祖祖辈辈都是庄稼人,只有种地心里才踏实。即便村里给的租金远远超过种地的收入,两人仍然不松口。他们不要租金,只是想种地,只有土地才是命根子。如果大家都不种地,有了租金也买不到粮食啊。
对于秦东和的说辞,陈岩感到很可笑又恨又可悲,这是典型的小农思维啊!
现在都到了什么时候了,他们竟然还抱着土地当金疙瘩!这种思想不打破,农民永远